第311章 【收购古驰的契机】(第1/6 页)

晚上，林正杰坐在书房里，不一会马雅文身穿办公室包臀裙走进来，很显然两人要玩情趣。

不过在玩之前，马雅文还是聊起了工作的事情，毕竟林正杰已经将亚洲投资发展集团的股权转给了马雅文。

之后，马雅文又将亚洲投资发展集团的部份资产注入华人置业，因而将自己在华人置业的股权提高至52%；最后，马雅文还成长‘八九股灾’后的机会，将华人置业的股份进一步提高至56%。

如今的华人置业，是一家拥有物业投资、证券投资和经纪的综合性企业，拥有的物业代表有：夏悫大厦、皇室堡大厦、娱乐行大厦、环球大厦部分权益等等大量的收租物业。

“置地打算出售铜锣湾的世贸中心大厦，要价17亿港币，我打算让华人置业拿下来！”马雅文略带兴奋的说道。

这些年凭借供股集资、租金等收益，华人置业消化了价值23亿的夏悫大厦、皇室堡大厦。

林正杰饶有兴趣的说道：“资金方面的压力大不大？”

马雅文自信的说道：“目前华人置业的债务极低，手头又有5亿的现金流，完全可以吃下这座大厦。我只是想从你这里知道，写字楼大厦未来有前景嘛？”

此时的香港，外资企业不少在出逃，所以租金并没有涨回‘八九股灾’前，所以马雅文的担心并不是多余。

只要要1992年内地进一步改开时，香港的商业楼宇前景才出现在表面上，那时候就有很多资本开始第一时间购入商业楼宇，又继续推高了价格。

反观住宅物业，本来每年‘50公顷土地供应’的限制，所以目前已经恢复得差不多了。以太古城的住宅为例，每平方尺已经要近2000港币每平方尺了。

林正杰随即便说道：“非常值得投资，更何况华人置业就是一家投资地产商，不投资物业投资什么？”

就算是后面进军内地，华人置业也打算投资商业大厦或购物中心为主，住宅物业为辅。

马雅文顿时开心的笑道：“那我的抓紧时间将这座大厦拿下，不然就会被别家抢了！”

林正杰点点头，说道：“这是自然.对了，你私人投资企业的情况怎么样？”

目前马雅文也精简了自己的事业，上市企业仅有‘华人置业’，其吞并了中华娱乐，还吞并了母公司亚洲投资发展，资产值可谓丰富得很，三座大厦物业，大概仅占6~7成的资产值；而非上市企业，便是马雅的私人投资企业。

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